---
title: 01. Общая информация
description: "## Правила для квартиросъемщиков - Квартиры и комнаты, как правило, сдаются пустыми, никакой мебели (или минимум обстановки). Иногда отсутствует даже кухня! - В Германии **первый этаж**называется**das Erdgeschoß** (E, «наземный» этаж), соответственно **наш второй этаж** у немцев - **das erste Geschoss**…"
url: "https://nordherz.info/info/general_flat/"
updated: "2024-03-23"
category: Проживание в Германии
---

# 01. Общая информация

## Правила для квартиросъемщиков

- Квартиры и комнаты, как правило, сдаются пустыми, никакой мебели (или минимум обстановки). Иногда отсутствует даже кухня!
- В Германии **первый этаж**называется**das Erdgeschoß** (E, «наземный» этаж), соответственно **наш второй этаж** у немцев - **das erste Geschoss** (1. OG, первый этаж), **наш третий этаж - das zweite Geschoss** (2. OG, второй этаж) и т. д., -1 этаж **das Untergeschoss (UG)**. Подвал в жилом доме - **Keller**.
- Оплата за жилье производится только банковским переводом, наличными никто не пользуется.
- В каждом многоквартирном доме существуют правила поведения для жильцов (**Hausordnung**). Все жильцы обязаны их выполнять. Очень часто нормы поведения в доме прописаны в договоре аренды. Кроме того, сообщество владельцев жилья могут их оформить отдельным документом, в виде свода правил поведения в доме.
- **Тихий час (время): 22:00 — 7:00, и 13:00 — 15:00**, **а также все воскресенье**: нельзя сильно шуметь, громко слушать музыку, сверлить или пылесосить, стричь газоны и выбрасывать стекло – т.е. не шуметь и не мешать соседям даже на улицах около домов. (уточнить часы тихого времени можно у арендодателя).
- В некоторых многоквартирных домах после 20:00 так же нельзя стирать.
- Если вы планируете вечеринку, правильным будет предупредить соседей об этом заранее. Можно повесить обьявление у входа в подьезд или поговорить с соседями.
- Не устраивать посиделки-шашлыки-праздники каждые выходные и каждый раз спрашивать, не против ли соседи.
- Вечеринки в ночь на рабочие дни крайне нежелательны, даже при повешенном заранее объявлении соседи скорее всего вызовут полицию.
- Гриль дома на балконе возможен только на электрогриле и если разрешено правилами поведения для жильцов (**Hausordnung**).
- Сортируйте мусор! См. соотв. р[аздел](https://nordherz.info/info/sortirovka-musora/)
- Не оставлять вашу коляску внизу в подъезде, если там для неё нет специального места. Очень часто коляска может перекрывать проход, а это нарушение противопожарной безопасности.
- Не оставлять ничего (коляски/велосипеды/самокаты) в общественных местах (общий коридор, лестничная клетка и пр.)
- В некоторых домах разрешено хранить уличную обувь снаружи у двери на невысоких подставочках, в других это запрещено.
- Не заставлять проходы в подвальных помещениях и помещения на чердаке, только в своих каморках.
- На балконах в основном только цветочные горшки и садовая мебель.
- Гости разрешаются на определённое время, обычно не дольше 1-3 месяцев.
- Нельзя ничего привинчивать на балконе или на оконных рамах, а так же на кафельной плитке без разрешения хозяев квартиры. Маркизы на балконе/терассе тоже только по согласованию.
- В случае поломки в арендованной квартире следует обратиться к H**ausmeister**(техник, следящий за данным домом). Его контакты обычно есть в договоре аренды или прикреплены к доске информации рядом с почтовыми ящиками.
- Регулярно будут приходить уведомления о посещении квартиры. Первый и второй раз обычно это бесплатно, в случае пропуска термина на третий раз это будет стоит определенную сумму. Иногда можно договориться на удобное вам время. Примеры посещений:
  - снятия показателей счетчиков воды (не везде, иногда просят просто фото прислать)
  - проверки вентиляции
  - проверки пожарной сигнализации
  - проверки состояния отопления
  - замены вентилей
  - и тд.
- Бывает, что в договоре на аренду квартиры стоит, что нельзя сушить одежду в комнатах, только в ванной ( вероятно, потому что только там есть вентиляционный люк) или что бельё нельзя сушить на балконе, потому что балкон выходит на оживленную улицу и бельё портит вид. Уточните у своего арендодателя.
- В Гамбурге м**ожно пить воду из под крана**- она питьевая.
- Коммунальные услуги в Германии одни из самых дорогих в мире, поэтому экономьте ресурсы: выгоднее теплее одеваться, чем сильно разогревать батареи. Если вас принимают в своей квартире местные жители, также экономьте воду и электричество, так как возросшие коммунальные платежи ложатся на принимающих вас людей.