01. Общая информация

Правила для квартиросъемщиков #

  • Квартиры и комнаты, как правило, сдаются пустыми, никакой мебели (или минимум обстановки). Иногда отсутствует даже кухня!
  • В Германии первый этаж называется das Erdgeschoß (E, «наземный» этаж), соответственно наш второй этаж у немцев — das erste Geschoss (1. OG, первый этаж), наш третий этаж — das zweite Geschoss (2. OG, второй этаж) и т. д., -1 этаж das Untergeschoss (UG). Подвал в жилом доме — Keller.
  • Оплата за жилье производится только банковским переводом, наличными никто не пользуется.
  • В каждом многоквартирном доме существуют правила поведения для жильцов (Hausordnung). Все жильцы обязаны их выполнять. Очень часто нормы поведения в доме прописаны в договоре аренды. Кроме того, сообщество владельцев жилья могут их оформить отдельным документом, в виде свода правил поведения в доме.
  • Тихий час (время): 22:00 — 7:00, и 13:00 — 15:00, а также все воскресенье: нельзя сильно шуметь, громко слушать музыку, сверлить или пылесосить, стричь газоны и выбрасывать стекло – т.е. не шуметь и не мешать соседям даже на улицах около домов. (уточнить часы тихого времени можно у арендодателя).
  • В некоторых многоквартирных домах после 20:00 так же нельзя стирать.
  • Если вы планируете вечеринку, правильным будет предупредить соседей об этом заранее. Можно повесить обьявление у входа в подьезд или поговорить с соседями.
  • Не устраивать посиделки-шашлыки-праздники каждые выходные и каждый раз спрашивать, не против ли соседи.
  • Вечеринки в ночь на рабочие дни крайне нежелательны, даже при повешенном заранее объявлении соседи скорее всего вызовут полицию.
  • Гриль дома на балконе возможен только на электрогриле и если разрешено правилами поведения для жильцов (Hausordnung).
  • Сортируйте мусор! См. соотв. раздел
  • Не оставлять вашу коляску внизу в подъезде, если там для неё нет специального места. Очень часто коляска может перекрывать проход, а это нарушение противопожарной безопасности.
  • Не оставлять ничего (коляски/велосипеды/самокаты) в общественных местах (общий коридор, лестничная клетка и пр.)
  • В некоторых домах разрешено хранить уличную обувь снаружи у двери на невысоких подставочках, в других это запрещено.
  • Не заставлять проходы в подвальных помещениях и помещения на чердаке, только в своих каморках.
  • На балконах в основном только цветочные горшки и садовая мебель.
  • Гости разрешаются на определённое время, обычно не дольше 1-3 месяцев.
  • Нельзя ничего привинчивать на балконе или на оконных рамах, а так же на кафельной плитке без разрешения хозяев квартиры. Маркизы на балконе/терассе тоже только по согласованию.
  • В случае поломки в арендованной квартире следует обратиться к Hausmeister (техник, следящий за данным домом). Его контакты обычно есть в договоре аренды или прикреплены к доске информации рядом с почтовыми ящиками.
  • Регулярно будут приходить уведомления о посещении квартиры. Первый и второй раз обычно это бесплатно, в случае пропуска термина на третий раз это будет стоит определенную сумму. Иногда можно договориться на удобное вам время. Примеры посещений:
    • снятия показателей счетчиков воды (не везде, иногда просят просто фото прислать)
    • проверки вентиляции
    • проверки пожарной сигнализации
    • проверки состояния отопления
    • замены вентилей
    • и тд.
  • Бывает, что в договоре на аренду квартиры стоит, что нельзя сушить одежду в комнатах, только в ванной ( вероятно, потому что только там есть вентиляционный люк) или что бельё нельзя сушить на балконе, потому что балкон выходит на оживленную улицу и бельё портит вид. Уточните у своего арендодателя.
  • В Гамбурге можно пить воду из под крана — она питьевая.
  • Коммунальные услуги в Германии одни из самых дорогих в мире, поэтому экономьте ресурсы: выгоднее теплее одеваться, чем сильно разогревать батареи. Если вас принимают в своей квартире местные жители, также экономьте воду и электричество, так как возросшие коммунальные платежи ложатся на принимающих вас людей.

Возврат товара в Германии: права и обязанности #

Если вам нужно вернут товар в магазине или онлайн, то хотим вам посоветовать очень много полезной информации по следущей ссылке. Там подробно по-русски описаны ваши права и обязательства покупателя:

Начните вводить, то что вы ищите выше и нажмите кнопку Enter для поиска. Нажмите кнопку ESC для отмены.

Вернуться наверх
Diese Webseite benutzt Cookies, die für den technischen Betrieb der Seite erforderlich sind und stets gesetzt werden. Um unser Angebot und unsere Webseite weiter zu verbessern, möchten wir gern weitere Cookies setzen, um anonymisierte Daten für Statistiken und Analysen zu erfassen. Diese werden jedoch nur mit Ihrer Zustimmung gesetzt. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung
Einverstanden
Ablehnen
Политика конфиденциальности